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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬如何拿房子跟銀行借貸ptt別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
如何拿房子跟銀行借貸ptt2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
如何拿房子跟銀行借貸ptt不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''. 信用會扣分再扣分 !
如果你是下列4種狀態
如何拿房子跟銀行借貸ptt 防疫紓困補助狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
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建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。
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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻), 大多數的銀行規定信貸條件為6到12個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 若3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22倍 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: • 信貸推薦就這3間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 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(利用房屋增貸,信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 約 2%~8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 約 8%~13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 約 2%~5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!
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傳明年1月才會撤台中4校園快打站 教產工會痛批影響受教權
高中以下學校將於9月1日開學,學生們返校在即,但台中市還有4所設在校園內的疫苗快打站未撤出,包括東勢高工、梧棲國中、瑞城國小與崇倫國中,其中,大里區瑞城國小快打站周邊已開始施設圍籬,外傳最慢明年1月底才會撤離,引發家長憂心,擔心影響學生活動空間與受教權益。教育局指出,第一階段設置的校園快打站共67處,目前確實已全部撤出,但考量疫苗接種量能,8月份重新規畫快打站,才又借用瑞城國小、東勢高工及梧棲國中、崇倫國中,此4處場地可獨立進出,做好人員分流作業,不會影響學生。台中市教育產業工會副理事長林碩杰表示,因應大規模接種疫苗需求,台中市政府三級警戒期間在全市67所學校設置快打站,近來因疫情趨緩,再加上學校開學在即,各界紛紛要求快打站應儘速撤出校園,教育局也對外宣稱學校、活動空間都歸還校園,但目前全市還有4所學校快打站未撤離。教育產業工會強調,教育局18日舉辦「開學前準備及防疫工作研商會議」,局內宣稱目前僅剩的4處校園快打站都不會影響學生,但實際走訪大里區瑞城國小,卻發現快打站的設置已影響跑道、籃球場、活動中心及學生遊戲設施,甚至近日已開始設置圍籬,藉以封鎖、禁止學生進入,這樣的作法怎麼可能會不影響到學生? 教產工會抨擊,操場、跑道被封鎖,不僅學生無法正常上體育課,甚至拔河隊、跳繩隊及預定12月舉辦的運動會都將停辦,嚴重影響學生受教權。此外,接種疫苗的民眾要將車子駛入校園、填寫資料等,難免還是會影響學生正常作息,呼籲市府應另覓適合的場地設置快打站,讓校園回歸正常。教育局強調,目前規畫校園內的4處快打站屬於2.0版,只是預先做規畫,目前尚未正式使用且也未還未確定是否真的會使用。民政局說,「快打站2.0版」將開設45處快打站,除4處設在校園內,各區公所已另覓41處適宜場地。麟洋迷刷起來!土銀舉辦抽獎 可抽獨家簽名球拍
土地銀行羽球隊行員「聖筊兄弟」王齊麟、李洋勇奪男雙冠軍,揚名國際為國爭光,成功寫下歷史,土地銀行與有榮焉!為與全國民眾共同歡慶本次亮眼成績,規劃辦理「齊開得勝洋名國際 土銀卡友同慶冠軍月」信用卡優惠活動,以轉轉樂互動遊戲進行抽獎,獎品包含該行獨家限量麟洋簽名羽球拍、簽名球、印刷簽名衫、全家超商禮物卡、麟洋紀念明信片及信用卡回饋金等共計1萬8825個獎項,獎品豐富。為紀念台灣羽球史上首次男「雙」組合,以直落「2」擊敗中國雙塔,為臺灣奪下第「2」個冠軍,凡屬土銀信用卡卡友,不論新舊、不論卡別,於今年8月1日到9月30日活動期間,刷土銀信用卡一般消費每筆222元以上,即可於抽獎期間(今年8月19日~10月15日)上網參加「麟洋冠軍轉轉樂」活動,每筆消費獲得1次抽獎機會,刷越多中獎機會越高。還沒有土銀信用卡的朋友,趕緊打開身邊手機、平板或電腦裝置,線上申辦土銀卡,共同參與此次年度抽獎盛會。即食文蛤湯杯挺醫護 東石魚蝦貝類牡蠣運銷合作社捐200箱給嘉義長庚
有感於醫護人員在防疫前線的辛勞,東石魚蝦貝類牡蠣運銷合作社理事主席戴義憲19日捐贈200箱即食文蛤湯杯給嘉義長庚醫院的醫護人員,為他們加油打氣,以行動挺防疫人員,由副院長黃文詩代表接收捐贈。東石魚蝦貝類牡蠣運銷合作社2年前在嘉義縣政府的輔導下,研發出即食文蛤湯杯,2019年底12月亮相令人眼睛為之一亮,當時縣長翁章梁大為讚賞,稱呼為「神奇文蛤」,相信醫護人員一定也會喜愛。戴義憲表示,即時文蛤湯杯,是精選30位合作社員的生態養殖文蛤,經過殺菌煮熟處理,做成真空包裝,消費者只要加入熱開水及調味包,再撒上葱花,就能立即吃到美味的蛤仔湯。農業處說明,嘉義文蛤養殖面積達716公頃,產量1808公噸,布袋、東石是主要的生產基地,採與虱目魚混養的生態養殖,生產的文蛤肥大,而且結實甜美;戴義憲將文蛤做成即時湯杯,將土產變成精品,提升產品附加價值,也穩定文蛤產銷調節,同時帶給消費者便利及美味。不爽被罵「媽寶」提告 名醫黃宥嘉前夫再議遭駁回
知名眼科醫師黃宥嘉多年前嫁給小開陳文彥,最後離婚收場,黃宥嘉多次上節目談論自己受到前夫家的糟糕待遇,以及自己的心路歷程,更批評前夫是「媽寶」,因而挨告妨害名譽。台北地檢署先前處分不起訴後,前夫提再議,高檢署駁回確定。黃宥嘉2011年與陳文彥結婚,於2017年協議離婚,雙方有多起民、刑事官司糾紛,黃宥嘉之後多次上談話性節目,指責前夫的不是,就曾被告妨害名譽,但獲不起訴。黃宥嘉2020年間在《今天大小事》節目中,提及陳文彥曾拿包有嬰兒排泄物的尿布砸她臉,以及她在安胎期間每個月只有拿到陳家2萬元,大酸「原來我只值2萬塊錢」,她另指陳是「媽寶」,這些言論引發陳不滿,又再提告妨害名譽。台北地檢署認為,黃宥嘉是就陳文彥處理婆媳糾紛的方式,做出合理評論,而非抽象謾罵,因此處分不起訴。陳不服提再議,高檢署認為全案已調查完備,駁回再議,全案確定。瓊瑤感恩李行將她推向電影界 遺憾疫情期間沒能相聚
李行影響台灣電影深遠,從台語片、瓊瑤電影都有他的代表作,縱橫影壇超過70年,被稱為「台灣電影教父」。他19日9點55分,因心肺衰竭病逝於台北,享耆壽91歲。瓊瑤今天得知消息十分驚訝,「對我來講蠻意外的,他是怎麼過世的,怎麼一點消息都沒有,我都不知道他生病了。」瓊瑤表示與李行至少10年以上沒見面,遺憾透露:「去年新冠肺炎爆發前,藍祖蔚先生還說要不要大家聚一下,後來新冠肺炎一爆發大家都沒有再安排。一直都想見面,大家好好聊聊,所以我覺得好遺憾喔。」瓊瑤想起與李行第一次合作的經過,因為她的小說《六個夢》中的第一個故事《追尋》裡的主角婉君是8歲的童養媳,但李行一定要改成「表妹」,但她當時年輕,初生之犢不畏虎,覺得童養媳跟表妹地位完全不同,所以開拍前為此與李行起了爭執,「我不明白導演當初的堅持是什麼,最後我輸了,不過電影《婉君表妹》大賣,我們之後也合作的很愉快。」她也提到兩人之後各自成立電影公司,李行好像有點不開心:「他那時候很希望我的小說能夠給他拍,可是因為我自己有公司,我不可能把小說給他拍,所以那時他對我有點不開心。」但之後兩人破冰,李行還給她很多拍電影上的建議。 瓊瑤說:「李行導演也是把我推向電影界的推手,所以他走了我也蠻難過的。」她也感慨到她這個年紀,每次接到消息都是老朋友一個個離開,希望李行導演「沒有痛苦,走得平安,這是對他最大的祝福。」瓊瑤感恩李行將她推向電影界 遺憾疫情期間沒能相聚
李行影響台灣電影深遠,從台語片、瓊瑤電影都有他的代表作,縱橫影壇超過70年,被稱為「台灣電影教父」。他19日9點55分,因心肺衰竭病逝於台北,享耆壽91歲。瓊瑤今天得知消息十分驚訝,「對我來講蠻意外的,他是怎麼過世的,怎麼一點消息都沒有,我都不知道他生病了。」瓊瑤表示與李行至少10年以上沒見面,遺憾透露:「去年新冠肺炎爆發前,藍祖蔚先生還說要不要大家聚一下,後來新冠肺炎一爆發大家都沒有再安排。一直都想見面,大家好好聊聊,所以我覺得好遺憾喔。」瓊瑤想起與李行第一次合作的經過,因為她的小說《六個夢》中的第一個故事《追尋》裡的主角婉君是8歲的童養媳,但李行一定要改成「表妹」,但她當時年輕,初生之犢不畏虎,覺得童養媳跟表妹地位完全不同,所以開拍前為此與李行起了爭執,「我不明白導演當初的堅持是什麼,最後我輸了,不過電影《婉君表妹》大賣,我們之後也合作的很愉快。」她也提到兩人之後各自成立電影公司,李行好像有點不開心:「他那時候很希望我的小說能夠給他拍,可是因為我自己有公司,我不可能把小說給他拍,所以那時他對我有點不開心。」但之後兩人破冰,李行還給她很多拍電影上的建議。瓊瑤說:「李行導演也是把我推向電影界的推手,所以他走了我也蠻難過的。」她也感慨到她這個年紀,每次接到消息都是老朋友一個個離開,希望李行導演「沒有痛苦,走得平安,這是對他最大的祝福。」《台北股市》低檔背離 整理後再上
國際變種病毒疫情持續增溫,加上FED會議紀錄顯示已首次討論減少購債並暗示今年內實施,影響近期台股走弱,相繼失守月線、季線、半年線,而外資本周又將台股當提款機,合計賣超逾700億元。日盛上選基金研究團隊表示,台股技術指標日KD已來到低檔,台股短線跌深後,接下來指數有機會出現跌深反彈,但大盤仍需時間整理。配合第四季電子旺季即將來臨、中長期企業獲利持續支撐台股下,台股後市表現不看淡,跌破半年線支撐為中長期買點機會。日盛投信認為,因美國通膨數據居高不下,會議紀錄再引發QE減碼時程提前的疑慮升高,推升國際美元走強,使得資金自新興市場流出,回流美元資產。主流類股表現不振,影響內資投資意願,使得台股拉回並跌破半年線。台股在半年線之下,長線投資買點已逐漸浮現,在低檔背離下,台股將有機會止跌反彈,長線資金可以分批布局。台股今年一直維持在半年線之上,唯一一次跌破半年線的時間是在5月中本土疫情爆發時,當時指數雖然跌破半年線,但隨後快速站回,並在整理2個月後,於7月中再度創下新高18,034點。8月底以後隨著半年報出爐,籌碼浮額逐漸沉澱,指數有機會隨企業獲利成長逐步墊高。電子產業方面,半導體相關、iPhone供應鏈、5G手機、Server等族群皆可持續關注。半導體晶圓代工、IC設計產業訂單滿載,短期國際產能無法開出,最快要2022年下半年,台灣在晶圓代工具技術優勢與產業規模,仍值得逢低分批布局。台股平盤拉鋸 台幣續貶態勢
台股20日呈現區間整理格局,開盤隨美股上漲走高不久後,便受陸股下挫拖累走弱,台股盤中即一路平盤上下震盪,終場台股收在平盤附近位置,成交金額縮減至3478億。台股呈現多空拉鋸,但在目前台幣續貶態勢不變下,短線台股仍屬震盪偏空格局。外資現貨賣超145億,期貨淨空單縮減至20640口。自營商選擇權淨部位,略以買買權和賣賣權作增量布局。近月選擇權籌碼為中性格局,賣權OI小於買權OI之差距為2000餘口,賣權OI增量呈現不足。周選方面,買權賣權OI增量相去不遠,目前選擇權多空皆無明顯表態。群益期貨指出,外資期現貨中性布局,自營商選擇權中性不變,周選偏空態勢,整體籌碼面中性偏空格局。技術面在半年線由支撐轉作壓力下,目前台股仍以震盪偏空看待,短線的反彈仍可偏空操作台股。《台北股市》低檔背離 整理後再上
國際變種病毒疫情持續增溫,加上FED會議紀錄顯示已首次討論減少購債並暗示今年內實施,影響近期台股走弱,相繼失守月線、季線、半年線,而外資本周又將台股當提款機,合計賣超逾700億元。日盛上選基金研究團隊表示,台股技術指標日KD已來到低檔,台股短線跌深後,接下來指數有機會出現跌深反彈,但大盤仍需時間整理。配合第四季電子旺季即將來臨、中長期企業獲利持續支撐台股下,台股後市表現不看淡,跌破半年線支撐為中長期買點機會。日盛投信認為,因美國通膨數據居高不下,會議紀錄再引發QE減碼時程提前的疑慮升高,推升國際美元走強,使得資金自新興市場流出,回流美元資產。主流類股表現不振,影響內資投資意願,使得台股拉回並跌破半年線。台股在半年線之下,長線投資買點已逐漸浮現,在低檔背離下,台股將有機會止跌反彈,長線資金可以分批布局。台股今年一直維持在半年線之上,唯一一次跌破半年線的時間是在5月中本土疫情爆發時,當時指數雖然跌破半年線,但隨後快速站回,並在整理2個月後,於7月中再度創下新高18,034點。8月底以後隨著半年報出爐,籌碼浮額逐漸沉澱,指數有機會隨企業獲利成長逐步墊高。電子產業方面,半導體相關、iPhone供應鏈、5G手機、Server等族群皆可持續關注。半導體晶圓代工、IC設計產業訂單滿載,短期國際產能無法開出,最快要2022年下半年,台灣在晶圓代工具技術優勢與產業規模,仍值得逢低分批布局。新建綜合活動中心順利開工 中市議長張清照幫學校圓夢
台中市清水區建國小長期以來一直沒有綜合活動中心,市議長張清照爭取8000多萬元經費,工程終於順利發包施工,預計2023年4月可完工,校方代表特地前往議長服務處致意。建國國小綜合活動中心及教室今天開工,因目前為防疫期間,沒有舉行開工儀式,校方總務處主任林青松及施工代表,特地一起到張議長服務處致意,由主任王炤銘接待。林青松指出,建國國小校史60年,一直沒有綜合活動中心,為了讓學生有室內集會和運動空間,加上教室不夠使用,特別請託張議長出面爭取補助經費,感謝盧秀燕市長及張議長願意大手筆給校方超過7成工程經費,真的相當難得,讓學校夢想成真,可見他們非常重視教育發展且不遺餘力。王炤銘表示,張議長非常重視教育發展及地方建設,祝福學校的工程早日完工,讓學生開心上課學習。這項工程總經費計1億1600多萬元,張清照大力向市府爭取8200多萬元預算,超過總經費7成,其餘3300多萬元由中央補助,預計2023年4月完工。建國國小預計興建綜合活動中心面積400坪,可以集會,也可以做多功能球場使用,讓學生在下雨天也有活動空間;至於新建教室大樓規劃12間新穎教室,營造優質健康的學習環境。2個半小時家就沒了 鐵道局與警聯手接管 屋主茫然:今晚不知住哪
台南鐵路地下化工程20日拂曉強拆最後釘子戶,鐵道局中工處與警方聯手,2個半小時內強勢淨空黃家,黃春香上午7時30分拄拐杖邁出住家,拱手交出住處遭中工處強勢接管,她茫然的說,今晚還不知道住哪裡。拂曉離行動在警方強勢主導下,屋內死守的聲援者迅速遭淨空,待在2樓的黃春香看著支持學生一一被拖出,要警方勿傷及孩子,但她自己不久也被驅離。鐵道局中工處上午8時30分完全接管黃家,她一臉無奈說「我能怎麼辦?」黃春香立刻又回到拆除現場,已被排除在封鎖線外,她坐在一群警力前,控訴警方暴力破壞黃家門鎖,強行進入像拖豬一樣將人拖出,「光想就氣死」、「我是能怎辦?」、「我今晚還不知道住哪勒」。黃春香遭驅離的時候,心疼學生被警員動作粗暴的拖出屋外,心繫這群孩子的安全,卻無法幫上忙,她控訴「警察怎麼變這樣?」。 鐵道局中工處接管後,已展開黃家樓梯拆除作業,因半拆戶作業時間較長,預計兩個月後才會將半拆戶交還,黃春香眼見保不住家園,不知如是好,她心酸直呼「中工處強勢拆屋不講道理,反正拆的不是他們的家」。也有鄰近住戶不滿鐵路地下化工程遭阻延宕多年,20日前往抗爭現場,對學生嗆聲,1名男子騎單車到支持學生中,自稱是地下化工程延宕的受害者,大喊「快拆一拆啦」,與支持學生起言語衝突,隨即悻悻然離去。《國際經濟》跌破眼鏡 英7月零售銷售意外月減2.5%
20日英國官方數據指出,當地7月零售銷售竟意外大幅下降,很顯然地,7月11日在倫敦舉辦的歐洲盃足球冠軍賽,絕大部分的球迷還是專注在比賽得分上,周邊相關商家並沒有搭上這輛順風車。英國這份最新經濟數據,7月的零售銷售要比6月的減少2.5%。與市場預估的增加0.4%相比,簡直是南轅北轍。英國零售業者表示,2020年歐洲盃足賽不僅吸走部分消費者,足賽相關產品也乏人問津。還有,天氣狀況不理想下,英國7月零售銷售才會如此難看。其中,食品銷售量減少1.5%,同時,而非食品的更是重挫4.4%。不過,若與疫錢時期相比,7月則是成長5.8%。在疫情升溫以及天氣不理想的7月,消費者似乎把錢包看得更緊。不過,根據正式統計,網購銷售卻從6月谷底,一舉彈升至占整體零售28%左右。檢警調破獲田寮區遭惡意棄置廢棄物 何嫌20萬交保
高雄市政府環保局與保七總隊於去年3月間,發現田寮區多筆土地,遭不法人士棄置大批廢棄物,橋頭地檢署接獲後即組成專案小組偵辦,專案人員長期跟監蒐證,於8月17日前往被告何男住處及涉案廠商等地點搜索,並傳喚何及廠商等15人到案說明,檢方訊問後,認被告何嫌涉犯廢棄物清理法罪嫌重大,且有勾串共犯及滅證之虞,向橋頭地院聲請羈押,經法官諭知20萬交保,其餘廠商均請回。專案小組調查發現,45歲何姓被告疑自2019年間起,即容許清理業者載運包括廢木材、廢樹枝、廢磚塊等各種廢棄物至其位於田寮區牛稠埔段之土地傾倒、堆置及掩埋,甚至將部分廢棄物掩埋在鄰近之國有土地及私人土地,何嫌再向清理業者收取每車新台幣2000至5000 餘元不等之報酬,初估不法獲利金額達百萬以上。案經檢察官鍾葦怡訊問後,認被告何嫌涉犯廢棄物清理法第46條第3款等罪嫌重大,且有勾串共犯及滅證之虞,而有羈押之必要,向橋頭地方法院聲請羈押後,經法官諭知20萬交保,其餘廠商均請回。檢方表示,時值新冠病毒肆虐,全民共同抗疫之際,對於不法份子利用防疫期間,趁機任意棄置廢棄物,嚴重污染環境之犯行,檢察官與警方將結合環保機關,強力執法,決不寬貸,以守護民眾家園。暑假倒數 全台最大水樂園祭超值優惠
暑假進入倒數計時,台中市渡假區業者祭出多項優惠吸引客源,包括全台最大水樂園超低價,還加贈100元禮券;以及全球前十大摩天輪兩人同行一人免費,官網套票最低下殺不到5折,想搶好康的民眾要把握最後出遊時機。渡假區發言人陳宇秀指出,夏天戲水最需注重水域安全,避免到野溪或無人員看管的場地玩水,而全台最大的水樂園擁有合格救生員,更以嚴格的人流控管與防疫規範,包括園區內更衣室隔間開放、各設施人數皆下修等措施,確保遊客能放心體驗各項設施。渡假區業者指出,目前全日票優惠超低價,官網套票更推出「COOL浪水陸套票」,只要花費單園區票價,即可升等水陸雙園體驗,優惠價只到31日止,想要清涼一夏,千萬不能錯過。適合雙人的超值組合,包括「樂園親子套票」一名大人帶一名小孩,搭配YIMA或DUMA變裝玩偶超優惠;還有玩樂園、高空賞景一次滿足的「雙人樂園摩天輪套票」也很划算;多款套票使用期限至明年1月,優惠票券提前備貨,出遊更放心。 另外,全球前十大的「天空之夢」摩天輪祭出優惠,只要8月底前渡假區消費滿百發票,至摩天輪售票處,兩人同行一人免費,雙人搭乘價只要350元,就可登上384米高空,欣賞大台中高空美景。渡假區業者表示,園區推出防疫5+1,包括防疫零接觸、員工防護、入園安全措施、防疫用餐安全、加強場域消毒、社交安全距離等,其中馬拉灣目前因配合中央防疫政策,需全程配戴口罩,也呼籲遊客若口罩沾濕可於園區內購買替換使用,以確保自身防疫安全;更多資訊請至渡假區官網查詢。《斯卡羅》大股頭「卓杞篤」查馬克辭世 享年42歲
演活《斯卡羅》大股頭「卓杞篤」的屏東泰武國小主任查馬克‧法拉屋樂,近來生病消息引起各界關心,而曾任泰武國小校長的現任立委伍麗華稍早指出,查馬克支撐到孩子北上領總統教育獎後,於19日23時05分在來義鄉丹林部落住家安然辭世,享年42歲。查馬克‧法拉屋樂去年受邀參與公視史詩戲劇《斯卡羅》,飾演琅𤩝十八社大股頭「卓杞篤」一角,他以極富感情與生命力的演出,令導演曹瑞原及劇組印象深刻。不過,就在《斯卡羅》殺青後,去年8月14日查馬克被診斷罹癌第四期,對此,他低調請假治療。抗癌期間,查馬克仍然每天帶孩子上學,古謠隊的指導也不間斷,並指導足球隊參賽。不料,他在今年7月1日返校上班後,隔天病情復發入院治療,8月16日晚間,他決定返家與至親好友共度最後時刻。居家安寧照顧期間,蔡英文總統、行政院長蘇貞昌都親自致電為查馬克加油,屏東縣長潘孟安也親自到病榻前為他打氣。在停止嗎啡、營養劑的狀況下,查馬克仍然支撐到孩子樂可艾19日北上參加20日的總統教育獎頒獎典禮才安然辭世。伍麗華指出,學校老師有詢問樂可艾要不要不參加授獎典禮,但樂可艾回答老師,他一定要去領獎帶回來給爸爸看,並且要「全副武裝」脱下鞋子用「最排灣最查馬克」的方式上台領獎,把榮耀獻給父親。出發前一晚,樂可艾在睡前跟查馬克說:「把鼻!我明天去台北領總統教育獎給你哈!」查馬克看著他點點頭。查馬克長子樂可艾‧法拉屋樂20日在台北圓山飯店獲頒總統教育獎,還不知道父親離開的消息,家人希望樂可艾用最美好的心情,把父親最期待的這個獎接到手中。查馬克的妻子謝恩祈對於這幾天各界至親好友的關心表示非常感謝,她說:「我打算讓他照著流程領完獎,回來之後,把獎座放在靈堂上成為最顯眼的裝飾。查馬克走得很安詳,沒有掙扎,即便氣息停止了之後,他仍然是柔軟而溫熱的,謝謝神讓他最後一刻這樣美好的與我們道別。」伍麗華說,相關治喪事宜,將由屏東縣政府、來義鄉公所、來義鄉民代表會、立法委員伍麗華辦公室、屏東縣議會潘正議議員服務處、東元科技文教基金會、風潮唱片有限公司、公共電視台、來義鄉天主教會、泰武古謠傳唱、拉勞蘭獵人學校等單位籌組治喪委員會,謹定於24日上午於來義鄉丹林聖保祿天主堂舉辦告別彌撒。
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